[ НАСТОЯЩАЯ ИСТОРИЯ РОССИИ ]

Время активных продаж наступает на рынке коммерческой недвижимости

Опубликовано: 27.09.2017

Экономический кризис заставил владельцев недвижимости задуматься об эффективном управлении собственными активами, которые стали приносить меньший доход из-за общей тенденции падения арендных ставок и стоимости объектов. При этом на рынке появились непрофильные игроки, например, банки, которым недвижимость достается за долги, но опыта управления ею они не имеют.

В этой ситуации все более востребованными становятся профессиональные управляющие компании, способные эффективно управлять собственностью и приносить владельцу солидный доход, одновременно избавив его от лишних хлопот.

О том, какие формы управления коммерческой недвижимостью востребованы на рынке во время кризиса, как повысить доходность объектов на фоне падения спроса со стороны арендаторов и что такое активные продажи, в интервью "РИА Новости – Недвижимость" рассказал генеральный директор KR Properties Сергей Калинин.

Сергей Валерьевич, расскажите, что сейчас происходит с рынком коммерческой недвижимости? Как чувствуют себя девелоперы, пережившие кризис?

Практически все крупные девелоперы в настоящий момент испытывают трудности. На протяжении последних семи-восьми лет многие компании набрали гораздо больше проектов, чем они могли реализовать. Некоторые девелоперы раздували свои портфели несоразмерно своим возможностям. В результате "мыльный пузырь" лопнул, потому что заявленных проектов были слишком много, а реализовывались лишь некоторые из них.

Весь объем кредитования, существовавший до кризиса, был тонким слоем размазан по всему количеству глобальных проектов. Гигантомания, которой страдали большинство девелоперов, заставляла их параллельно вести все эти проекты до поры до времени. Создавалась видимость, что все хорошо. Ставки аренды на рынке росли бешеными темпами, и это было экономически оправдано и эффективно. Но рано или поздно это должно было прекратиться, и все изменилось кардинальным образом. На фоне мирового финансового кризиса профессионализм многих игроков стал вызывать сомнения.

Где купить бленду на объектив

Практически все обладатели зеркальных камер знают, для чего нужна бленда объектива, но как подобрать бленду конкретно на ваш аппарат знают далеко не все. На нашем сайте такую

Где купить держатель для iphone 4 в машину

Безопасность - превыше всего, поэтому важно, чтобы телефон находился в одном месте, позволяя не отвлекаться от дороги. К тому же, это еще и удобно: многие используют свой гаджет как навигатор, в случае

Расстояние
Сегодня транспорт в нашей стране весьма развит и популярен. Разумеется, что несмотря на высокую технологичность и надежность современных автомобилей они также ломаются по естественным причинам или попадают

Что делать если забыли защитную блокировку телефона для нокиа
Бывает так, что приобретая импортное оборудование или бытовую технику, мы не обращаем внимание на тот вопрос, какое напряжение сети необходимо для питания аппаратуры. Здесь и возникает необходимость

Курсы php в алматы
PHP (Hypertext PreProcessor) – один из самых популярных инструментов веб-программирования на стороне сервера. Работа PHP в самом простом варианте сводится к обработке http запроса клиента. Обработка запроса,

Расстояние
Многие, наверное, задавались вопросом: Как положить ровно керамическую плитку в ванне либо в туалете, или как, например выставить стиральную машину по уровню, не имея того самого строительного уровня…

Activecam
Разумные современные люди прекрасно понимают, что жить нам приходится в мире, который полон опасностей и всегда готов преподнести нам неприятный сюрприз. Но также мы понимает и то, что можно максимально

Детский рюкзак
Сейчас в магазинах такой огромный выбор рюкзаков и портфелей для школы, что легко растеряться. Детям нравится то, что ярче, с изображением любимых героев мультиков. Но не всегда вкусы ребёнка соответствуют

Школьные канцтовары
Школьная тема как никогда популярна сейчас. Первоклашки и новички только начинают вливаться в новые коллективы, а все остальные школьники по чуть-чуть привыкают к новому или уже подзабытому за лето режиму

Курсовая работа синергия
Что такое курсовая работа? Курсовая работа – это самостоятельно написанная научная работа, которая демонстрирует умение студента анализировать а) научную литературу, б) эмпирический материал (например,

Внимание! Материалы данного сайта не имеют никакого отношения к Г.М. Герасимову и его исторической концепции.
ПОИСК

на сайте
на Народе
на Яндексе
ФОТО

 
rss